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Basis-Fachseminar Liegenschaftsbewertung mit Heimo Kranewitter (Präsenzformat)

Erwerben Sie wertvolle Kompetenzen für die fundierte und realistische Bewertung von wohnungswirtschaftlichen Immobilien in Österreich

Warum ist Aus- und Weiterbildung gerade im Bereich der Immobilienbewertung entscheidend für Ihren Erfolg?

Ganz einfach: Der Immobilienmarkt unterliegt einem ständigen Wandel, beeinflusst von normativen, rechtlichen, wirtschaftlichen und soziodemografischen Faktoren. Für jeden Marktteilnehmer, der in diesem Umfeld agiert, sind fundierte Kenntnisse und das Verständnis der komplexen Zusammenhänge von unschätzbarem Wert. Die richtige Bewertung einer Immobilie geht weit über das bloße Erfassen von Quadratmetern hinaus. Sie erfordert ein tiefes Verständnis der allgemeinen und rechtlichen Grundlagen der Verkehrswertermittlung, um die rechtlichen Rahmenbedingungen korrekt zu interpretieren und anzuwenden. Nur so kann eine objektive und realistische Einschätzung des Werts gewährleistet werden. Doch wir gehen noch einen Schritt weiter.

Experte Heimo Kranewitter, ein in ganz Österreich gefragter Referent zu allen Themen der Liegenschaftsbewertung, wird Sie in die Besonderheiten bei der Ermittlung des Verkehrswertes einführen – jene Aspekte, die eine Immobilie einzigartig machen und ihren Wert beeinflussen. Sie werden lernen, wie Sie diese Nuancen erkennen und analysieren können. Anhand von Bewertungsfallbeispielen werden Sie weiters die Möglichkeit haben, Ihr Wissen zu vertiefen. Diese praxisorientierte Herangehensweise ermöglicht es Ihnen, Bewertungen sicherer und effektiver durchzuführen und sich so von der Konkurrenz abzuheben.

Die Investition in Ihre Weiterbildung im Bereich Liegenschaftsbewertung ist nicht nur sinnvoll, sondern auch unerlässlich, um in der heutigen Wettbewerbslandschaft erfolgreich zu sein. Wir laden Sie herzlich ein, gemeinsam mit uns in die Welt der Liegenschaftsbewertung einzutauchen und Ihre berufliche Kompetenz auf das nächste Level zu heben.


Organisatorische Eckdaten


Basis-Ausbildung für Immobilienbewerter mit Referent Heimo Kranewitter
In diesem zweitägigen Fachseminar lernen Sie direkt von einem der bekanntesten Experten für Immobilienbewertung in Österreich. Neben der Wissensvermittlung erhalten Sie ein umfangreiches Verpflegungspaket, das im Seminarpreis inbegriffen ist (Seminargetränke, Pausenverpflegung, Mittagessen).

Seminarzeiten: 

Das Fachseminar findet an beiden Tagen von 09:00 Uhr bis ca. 17:00 Uhr statt.
Wir erwarten Sie ab 08:30 Uhr mit einem Begrüßungskaffee.


Methodik:

Live-Seminar in Präsenz mit 100 % Praxisrelevanz - Interaktion ist jederzeit möglich und gewünscht.

Seminarort


12.-13.03.2024: JUFA Hotel Wien City
Mautner Markhof Gasse 50, 1110 Wien

15.-16.10.2024: Roomz Vienna Prater
Rothschildplatz 2, 1020 Wien

Seminarinhalte und Themenschwerpunkte

Wir werden uns unter anderem mit folgenden Themen auseinandersetzen:


Allgemeine und rechtliche Grundlagen der Verkehrswertermittlung

  • Bewertungsanlässe und Wertbegriffe
  • Gesetzliche und rechtliche Grundlagen
  • Bewertungsgrundlagen und -unterlagen, Befundaufnahme, Bewertungsgutachten
  • Verfahren zur Ermittlung des Verkehrswertes: Vergleichswert-, Sachwert- und Ertragswertverfahren

Besonderheiten bei der Ermittlung des Verkehrswertes

  • Bebauungsabschlag, Grundstücksgröße
  • Baufortschritt, Bauzustand, Baualter 
  • Lebensdauer, technische und wirtschaftliche Wertminderung
  • Verlorener Bauaufwand, Baumängel und Bauschäden 
  • Marktanpassung 
  • Ideelles Miteigentum 
  • Zwangsversteigerungsverfahren

Bewertungsfallbeispiele

  • Einfamilienwohnhaus 
  • Eigengenutzte Eigentumswohnung 
  • Vermietete Eigentumswohnung 

Bewertung von Rechten und Lasten

  • Leibrente, Zeitrente, Wohnrecht 
  • Pflegeverpflichtung, Ausgedinge, Fruchtgenussrecht
  • Wegerecht, Leitungsrecht

Teilnehmerkreis

Bei unseren Fachseminaren begrüßen wir regelmäßig folgende Marktteilnehmer:

  • Sachverständige für Immobilienbewertungen
  • Mitarbeiter von immobilienbezogenen Abteilungen in Banken und Versicherungen
  • Immobilientreuhänder, Immobilienmakler
  • Hausverwalter
  • Immobilienbestandshalter
  • Bauträger und Architekten
  • Rechtsanwälte, Notare und Steuerberater

 

Ihr Mehrwert mit diesem Fachseminar

Sie erwerben solides, kompaktes Fachwissen für die fundierte und realistische Bewertung von wohnungswirtschaftlichen Immobilien in Österreich und lernen direkt von einem Top-Referenten.

  • Sie erfahren die gesetzlichen und rechtlichen Grundlagen der Verkehrswertermittlung.
  • Wir beleuchten den Inhalt, Aufbau und die Form des Verkehrswertgutachtens.
  • Sie lernen die wichtigsten Verfahren zur Ermittlung des Verkehrswertes und gewinnen ein sicheres, nachvollziehbares Fundament für die Bewertung.
  • Keine Immobilie ist wie die andere: Sie lernen unterschiedliche Immobilienarten mit ihren Besonderheiten kennen.
  • Wir üben anhand von Bewertungsfallbeispielen (Einfamilienwohnhaus, Eigentumswohnung).
  • Sie machen Ihre Arbeit transparenter und effizienter und entdecken Verbesserungspotentiale.
  • Ausführliche digitale Seminarunterlagen zum Nacharbeiten und Verfestigen der neu erworbenen Kenntnisse.
  • Als Nachweis Ihrer neu erworbenen Kompetenz erhalten Sie ein Teilnahmezertifikat zur Bestätigung.
  • Zwei Seminartage ermöglichen das Netzwerken und Austausch mit KollegInnen und Experten.

Ihr Referent

Heimo Kranewitter

Mit Heimo Kranewitter lernen Sie von einem der renommiertesten Bewertungsexperten Österreichs. Sein umfangreiches Fachwissen gibt er gerne an Seminarteilnehmer weiter und beantwortet darüber hinaus auch Ihre Fragen vor Ort. 

Heimo Kranewitter ist allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertungen und -analyse sowie Immobilienberatung. 

Als Autor des Fachbuches „Liegenschaftsbewertung“ ist er in ganz Österreich ein gefragter Referent zu allen Themen der Liegenschaftsbewertung. Er ist darüber hinaus Schriftleiter der "Österreichischen Zeitschrift für Liegenschaftsbewertung“ (MANZ-Verlag).

Hinweise zum Weiterbildungsnachweis

Für diese Veranstaltung stellt die Sprengnetter Austria Akademie einen Weiterbildungsnachweis im Umfang von 12 Stunden aus. 

Sie erhalten im Nachgang an die Veranstaltung ein aussagekräftiges Teilnahmezertifikat zur Bestätigung der neu erworbenen Kompetenz und zur Vorlage bei Zertifizierungsstellen, Kammern oder weiteren Institutionen.

Inkludierte Leistungen

Ihre Anmeldung beinhaltet folgende Leistungen:

  • Zwei Präsenz-Seminartage mit Heimo Kranewitter
  • Verpflegungspaket (Seminargetränke, Pausenverpflegung, Mittagessen)
  • Ausführliche digitale Seminarunterlagen (seit Juli 2023 verzichten wir aus Nachhaltigkeitsgründen auf gedruckte Seminarunterlagen. Sie erhalten die digitalen Seminarunterlagen als PDF-Dokument. Möchten Sie vor Ort eine gedruckte Seminarunterlage erhalten? Sie können diese bis 14 Tage vor Beginn des Seminars bestellen – schicken Sie Ihre Bestellung via E-Mail an akademie@sprengnetter.at. Pro gedruckter Seminarunterlage verrechnen wir zusätzlich € 129,- netto.)
  • Teilnahmezertifikat

Bitte beachten Sie: Zimmerreservierungen sind nicht inkludiert und von den Teilnehmern selbst durchzuführen.

Download Seminareinladung

Anmeldebedingungen

  • Alle Preisangaben pro Teilnehmer, zzgl. 20 % MwSt. 
  • Nach Ihrer Anmeldung erhalten Sie via E-Mail eine Bestellbestätigung für Ihr Seminarticket.
  • Die Bezahlung erfolgt im Rahmen des Ticketkaufs direkt in unserem Online-Shop (mittels SEPA-Lastschrift, Kreditkarte oder Paypal). Die Rechnung erhalten Sie im Anschluss von unserer Buchhaltung.
  • Durch Ihre verbindliche Anmeldung akzeptieren Sie unsere AGB und Datenschutzbedingungen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Stornobedingungen

Stornierungen werden ausschließlich schriftlich via E-Mail an office@sprengnetter.at akzeptiert. Sie können Ihre Anmeldung bis  3 Wochen (21 Tage) vor dem Seminar kostenfrei stornieren. Bei Stornierung ab diesem Zeitpunkt (20 Tage vor Seminarbeginn) sind 50 % der Seminargebühr zu entrichten, es sei denn der Teilnehmer stellt einen geeigneten Ersatzteilnehmer. Bei Stornierung ab 2 Wochen (14 Tage) vor der Veranstaltung oder bei Nichterscheinen müssen wir den vollen Ticketpreis verrechnen.
Basis-Fachseminar Liegenschaftsbewertung mit Heimo Kranewitter (Präsenzformat)

€ 987,00*

Seminargebühr zzgl. MwSt.

Termin(e)
Produktnummer: AT_FS_252.3