Das aktuelle Marktumfeld und die Darstellung in ertragsorientierten Verfahren (Video-Kurs)
Während in der Vergangenheit die Niedrigzinsphase dominiert hat, sieht sich der Markt aktuell mit einem veränderten Umfeld konfrontiert. Dabei ist das Spannungsfeld zwischen Kreditzinsen und Inflation für die Bewertung herausfordernd.
In diesem Video-Kurs werden die Auswirkungen in ertragsorientierten Verfahren dargestellt und einer Analyse unterzogen.
Teilnehmerkreis
Dieser Video-Kurs richtet sich an alle Personen aus den Bereichen Immobilienbewertung, -Verkauf oder -Finanzierung. Insbesondere richtet er sich an Sachverständige und Gutachter, Immobilienmakler, Hausverwalter.
Nutzen des Video-Kurses:
Kurs-Referent
Prof. (FH) Dr. David Koch ist Professor für Immobilienökonomie & Stellvertretender Institutsleiter FMI. Der Fokus der Lehr- und Forschungsbereiche liegen im Bereich der Immobilienökonomie und Bewertung.
AUSBILDUNG
- Studium Facility Management (Fachhochschule Kufstein Tirol)
- Volkswirtschaftslehre (Leopold-Franzens-Universität Innsbruck)
- Dissertation: Essays from real estate studies (Leopold-Franzens-Universität Innsbruck)
FORSCHUNGSPROJEKTE
- Projektleiter öffentlich geförderter Forschungsprojekte > 100.000 EUR
- IIP: Bildbasierte Wertermittlung von Immobilien; Art: ÖNB / Jubiläumsfonds der Oesterreichischen Nationalbank: Laufzeit: 2019-2021; Beschreibung: Ziel dieses Forschungsvorhabens ist es, die automatisierte Bilderkennung in hedonische Preismodelle von Immobilien zu integrieren. Dabei besteht der Fokus (i) in der Analyse der Merkmale die automatisch aus den Bildern extrahiert werden können (z.B. Zustandsklassifikation) und (ii) in der Prognosegenauigkeit des hedonischen Preismodells
- IMMBILD: Lageklassifizierung von Immobilien mit Hilfe automatisierter Bilderkennung; Art: FFG / COIN-Aufbau; Laufzeit: 2017-2020; Beschreibung: Ziel des Forschungsvorhabens ImmBild ist der Aufbau und die nachhaltige Positionierung eines Institutionsübergreifenden Forschungsschwerpunktes für Bilderkennung im Kontext der Immobilie. Im Fokus dieses Projekts steht die Entwicklung von bildbasierten Methoden, die durch Eingabe eines Satellitenbildes und vorgegebenen Koordinaten eine automatisierte Klassifikation der lokalen Wohnlage ableiten können.
- (I)mmo(A)ge: Regionale Baujahrsbestimmung von Einfamilienhäuser mit Hilfe von Bilderkennung; Art: FFG / BRIDGE; Laufzeit: 2016-2018; Beschreibung: Ziel dieses Projektes ist es, dass Baujahr bzw. die Bauperiode sowie regionale Bauweisen von Einfamilienhäusern mit Hilfe von Bilderkennungsverfahren zu analysieren und Gebäude automatisiert zu klassifizieren.
- ImMaRate: Immobilienmarktrating für Österreich auf Bezirksebene; Art: FFG / BRIDGE; Laufzeit: 2011-2013; Beschreibung: Österreichs Bezirke werden softwarebasiert automatisiert, miteinander verglichen und ein Rating nach TEGoVA erstellt. Alle verfügbaren immobilienrelevanten Marktdaten stehen für zukünftige Auswertungen und Analysen zur Verfügung.
Hinweise zum Weiterbildungsnachweis
Für diesen Video-Kurs stellt die Sprengnetter Austria Akademie einen Weiterbildungsnachweis im Umfang von 0,75 Stunden aus. Sie erhalten im Nachgang an die Veranstaltung ein aussagekräftiges Teilnahmezertifikat zur Vorlage bei Zertifizierungsstellen, Kammern oder weiteren Institutionen.
Anmeldebedingungen
- Preisangabe pro Teilnehmer, zzgl. 20 % MwSt.
- Nach Ihrer Anmeldung erhalten Sie via E-Mail eine Bestellbestätigung.
- Die Bezahlung erfolgt im Rahmen des Kaufs direkt in unserem Online-Shop (mittels SEPA-Lastschrift, Kreditkarte oder Paypal). Die Rechnung erhalten Sie im Anschluss von unserer Buchhaltung.
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