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Fachseminar: Die Bewertung von touristischen Immobilien mit Heimo Kranewitter (Präsenzformat)

Erwerb von wertvollen Kompetenzen für die Bewertung von touristischen Immobilienarten in Österreich


In einer Zeit, in der der Tourismussektor eine zunehmend bedeutende Rolle für die Gesamtwirtschaft und die Immobilienbranche spielt, ist eine fundierte Weiterbildung auf diesem Gebiet nicht nur sinnvoll, sondern schlichtweg unerlässlich.  Dieses Seminar bietet Antworten auf die vielfältigen Aspekte der Bewertung von touristischen Immobilienarten und die spezifischen Ausprägungen dieses Fachgebiets. Sie profitieren von einer erstklassigen Kombination aus fachlichen Inhalten und praxisorientierten Fallbeispielen

Warum ist die Bewertung von touristischen Assetklassen so einzigartig und anspruchsvoll?

Touristische Immobilienarten, sei es Hotels, Ferienwohnungen, Resorts oder andere, unterliegen einer einzigartigen Dynamik. Ihre Bewertung erfordert ein tiefes Verständnis der spezifischen Faktoren, die ihren Wert beeinflussen – von der saisonalen Nachfrage bis hin zu regionalen Trends und außergewöhnlichen Ereignissen. Unser Experte, Heimo Kranewitter, wird Sie durch die häufigen Fragestellungen rund um dieses Thema führen und Ihnen Werkzeuge an die Hand geben, um die komplexen Aspekte dieser faszinierenden Disziplin zu verstehen und Bewertungen durchzuführen, die den komplexen Anforderungen dieses Bereichs gerecht werden.

Ein Schwerpunkt dieses Fachseminars liegt auf der Verbindung von theoretischem Wissen und praxisnahen Fallbeispielen. Neben den allgemeinen Grundlagen beschäftigen wir uns mit Bewertungsparametern für die Unternehmensprognose und Planergebnisrechnung sowie angewandten Wertermittlungsmethoden bei touristischen Assetklassen. Die Kunst der Bewertung besteht nicht nur in der korrekten Anwendung der Theorie, sondern vor allem in der Fähigkeit, dieses Wissen auf reale Immobilienfälle anzuwenden. Aus diesem Grunde stehen auch Praxisbeispiele auf dem Programm. All diese Facetten sind unverzichtbar, um eine umfassende und ganzheitliche Sicht auf die Wertermittlung in diesem Bereich zu erhalten.

Die Tourismusbranche entwickelt sich stetig weiter, und die Nachfrage nach qualifizierten Experten, die touristische Immobilien entsprechend bewerten können, wächst kontinuierlich. Eine Weiterbildung auf diesem Gebiet bietet Ihnen nicht nur die Chance, Ihr berufliches Profil zu schärfen, sondern auch Ihre Karriere auf das nächste Level zu heben. Erweitern Sie Ihre Fachkenntnisse, gewinnen Sie wertvolle Einblicke und machen Sie sich bereit, in diesem dynamischen Sektor erfolgreich zu agieren.

Organisatorische Eckdaten

In diesem zweitägigen Fachseminar lernen Sie direkt von einem der bekanntesten Experten für Immobilienbewertung in Österreich. Neben der Wissensvermittlung erhalten Sie ein umfangreiches Verpflegungspaket, das im Seminarpreis inbegriffen ist (Seminargetränke, Pausenverpflegung, Mittagessen).

Seminarzeiten: 

Das Fachseminar findet an beiden Tagen von 09:00 Uhr bis ca. 17:00 Uhr statt.
Wir erwarten Sie ab 08:30 Uhr mit einem Begrüßungskaffee.


Methodik:

Live-Seminar in Präsenz mit 100 % Praxisrelevanz - Interaktion ist jederzeit möglich und gewünscht.

Seminarort


Roomz Vienna Prater
Rothschildplatz 2, 1020 Wien

Seminarinhalte und Themenschwerpunkte

Wir werden uns unter anderem mit folgenden Themen auseinandersetzen:


Allgemeine  Grundlagen 

  • Grundsatzaussagen zum Thema Hotel- und Freizeitimmobilien 
  • Vorbereitung zur Wertermittlung 
  • Beurteilung von Standort und Markt
  • Beurteilung von Objekt und Konzept
  • Kennzahlen und Benchmarks in der Hotellerie
  • Überblick Hotel- und Freizeitimmobilienmärkte
  • Betreiberverträge – Parameter im Überblick
  • Erfolgskriterien bei der Entwicklung von Hotel-und Freizeitimmobilien - Feasibility Studien

Bewertungsparameter für Unternehmensprognose/Planergebnisrechnung

  • Erlösprognose
  • Kostenprognose
  • Ergebnisprognose (GOP, EBDITA) 
  • Ableitung des Kapitalisierungszinssatzes

Die angewandten Wertermittlungsmethoden bei touristischen Betrieben
  • Ertragswertverfahren
  • Sachwertverfahren in Sonderfällen 
  • Markt-/Verkehrswertermittlung 
  • Praktikerlösungen (Österreichische Hotel und Tourismus Bank)

Praxisbeispiel mit der GOP-Methode und der Pachtwertmethode

Teilnehmerkreis

Bei unseren Fachseminaren begrüßen wir regelmäßig folgende Marktteilnehmer:

  • Sachverständige für Immobilienbewertungen
  • Mitarbeiter von immobilienbezogenen Abteilungen in Banken und Versicherungen
  • Immobilientreuhänder, Immobilienmakler
  • Hausverwalter
  • Immobilienbestandshalter
  • Bauträger und Architekten
  • Rechtsanwälte, Notare und Steuerberater

 

Ihr Mehrwert mit diesem Seminar

Dieses Seminar bietet Antworten auf die vielfältigen Aspekte der Bewertung von touristischen Immobilienarten und die spezifischen Ausprägungen dieses Fachgebiets. Sie profitieren von einer erstklassigen Kombination aus fachlichen Inhalten und praxisorientierten Fallbeispielen.

  • Erwerb wertvoller Kompetenzen für die fundierte und realistische Bewertung von touristischen Immobilienarten 
  • Sie gewinnen Expertenwissen auf hohem Niveau
  • Keine Immobilie ist wie die andere: Sie lernen diese spezifische Immobilienart mit ihren Besonderheiten kennen
  • Ausführliche digitale Seminarunterlagen zum Nacharbeiten und Verfestigen der neu erworbenen Kenntnisse
  • Abendveranstaltung ermöglicht Netzwerken und Austausch in ungezwungener Atmosphäre
  • Mit Heimo Kranewitter lernen Sie von einem der renommiertesten Bewertungsexperten Österreichs

Ihr Referent

Heimo Kranewitter

Mit Heimo Kranewitter lernen Sie von einem der renommiertesten Bewertungsexperten Österreichs. Sein umfangreiches Fachwissen gibt er gerne an Seminarteilnehmer weiter und beantwortet darüber hinaus auch Ihre Fragen vor Ort. 

Heimo Kranewitter ist allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertungen und -analyse sowie Immobilienberatung. 

Als Autor des Fachbuches „Liegenschaftsbewertung“ ist er in ganz Österreich ein gefragter Referent zu allen Themen der Liegenschaftsbewertung. Er ist darüber hinaus Schriftleiter der "Österreichischen Zeitschrift für Liegenschaftsbewertung“ (MANZ-Verlag).

Hinweise zum Weiterbildungsnachweis

Für diese Veranstaltung stellt die Sprengnetter Austria Akademie einen Weiterbildungsnachweis im Umfang von 12 Stunden aus. 

Sie erhalten im Nachgang an die Veranstaltung ein aussagekräftiges Teilnahmezertifikat zur Bestätigung der neu erworbenen Kompetenz und zur Vorlage bei Zertifizierungsstellen, Kammern oder weiteren Institutionen.

Inkludierte Leistungen

Ihre Anmeldung beinhaltet folgende Leistungen:

  • Zwei Präsenz-Seminartage mit Heimo Kranewitter
  • Verpflegungspaket (Seminargetränke, Pausenverpflegung, Mittagessen)
  • Ausführliche digitale Seminarunterlagen (seit Juli 2023 verzichten wir aus Nachhaltigkeitsgründen auf gedruckte Seminarunterlagen. Sie erhalten die digitalen Seminarunterlagen als PDF-Dokument. Möchten Sie vor Ort eine gedruckte Seminarunterlage erhalten? Sie können diese bis 14 Tage vor Beginn des Seminars bestellen – schicken Sie Ihre Bestellung via E-Mail an akademie@sprengnetter.at. Pro gedruckter Seminarunterlage verrechnen wir zusätzlich € 129,- netto.)
  • Teilnahmezertifikat

Bitte beachten Sie: Zimmerreservierungen sind nicht inkludiert und von den Teilnehmern selbst durchzuführen.


Download Seminareinladung

Anmeldebedingungen

  • Alle Preisangaben pro Teilnehmer, zzgl. 20 % MwSt. 
  • Nach Ihrer Anmeldung erhalten Sie via E-Mail eine Bestellbestätigung für Ihr Seminarticket.
  • Die Bezahlung erfolgt im Rahmen des Ticketkaufs direkt in unserem Online-Shop (mittels SEPA-Lastschrift, Kreditkarte oder Paypal). Die Rechnung erhalten Sie im Anschluss von unserer Buchhaltung.
  • Durch Ihre verbindliche Anmeldung akzeptieren Sie unsere AGB und Datenschutzbedingungen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Stornobedingungen

Stornierungen werden ausschließlich schriftlich via E-Mail an office@sprengnetter.at akzeptiert. Sie können Ihre Anmeldung bis einschließlich 23.10.2023 kostenfrei stornieren. Bei Stornierung ab dem 24.10.2023 sind 50 % der Seminargebühr zu entrichten, es sei denn der Teilnehmer stellt einen geeigneten Ersatzteilnehmer. Bei Stornierung ab dem 31.10.2023 oder bei Nichterscheinen müssen wir den vollen Ticketpreis verrechnen.
Fachseminar: Die Bewertung von touristischen Immobilien mit Heimo Kranewitter (Präsenzformat)

€ 987,00*

Seminargebühr zzgl. MwSt.

Termin(e):
Produktnummer: AT_FS_254.1