Fachseminar: Nutzwertfestsetzung (Parifizierung) mit Dipl.-Ing. Werner Böhm (Präsenzformat)

Stärken Sie Ihre Lösungskompetenz in Sachen WEG und Nutzwertfestsetzung

Die Nutzfläche ist einer der wichtigsten Faktoren für die Wertermittlung von Liegenschaften. Aktuelle Anforderungen für Nutzwertgutachten nach der Wohnrechtsnovelle sowie der ÖNORM B 1800 sind Gegenstand dieses Seminars, ebenso wie die Neufestsetzung und die praktische Anwendung der Lösung www.nutzwert.at. Halten Sie sich auf dem Laufenden und tauschen Sie sich mit Kolleginnen und Kollegen aus der Branche aus. Vor allem aber: Schützen Sie sich vor Haftungen, die gerade im Bereich rund um die Nutzwertfestsetzung weitreichende wirtschaftliche Konsequenzen haben können.

Organisatorische Eckdaten

In diesem ganztägigen Fachseminar lernen Sie von einem der kompetentesten Experten für Nutzwertfestsetzung in Österreich. Neben der Wissensvermittlung erhalten Sie ein umfangreiches Verpflegungspaket, das im Seminarpreis inbegriffen ist (Seminargetränke, Pausenverpflegung, Mittagessen).

Seminarzeiten:

Das Fachseminar findet von 09:00 Uhr bis ca. 17:00 Uhr statt.
Wir erwarten Sie ab 08:30 Uhr mit einem Begrüßungskaffee.

Methodik:

Live-Seminar in Präsenz mit 100 % Praxisrelevanz - Interaktion ist jederzeit möglich und gewünscht.

Seminarort

Roomz Vienna Prater

Rothschildplatz 2, 1020 Wien

Seminarinhalte und Themenschwerpunkte

Wir werden uns unter anderem mit folgenden Themen auseinandersetzen:

Anwendungsfälle des Verfahrens

Nutzwertfestsetzung gemäß Rechtslage nach der aktuellen Wohnrechtsnovelle
Definition der Liegenschaft im Wohnungseigentum
Wohnungen oder sonstige selbständige Räumlichkeiten
Zubehörwohnungseigentum
Allgemeine Teile der Liegenschaft
Die Garage und der KFZ-Abstellplatz im Wohnungseigentum
Der Nutzwert, der Mindestanteil
Die Nutzfläche im Wohnungseigentum und deren Ermittlung
Das Gutachten nach § 6 Abs. 1 Ziffer 2 WEG 2002
Die Nutzwertberechnung - Empfehlungen für Zuschläge und Abstriche
Praktisches Beispiel - präsentiert mit der Sprengnetter-Softwarelösung www.nutzwert.at
Neufestsetzung
NEU: Neufestsetzung überhöhter Nutzwerte und Jahresmietwerte bei Geschäftsräumen

Laut WEG-Novelle 2022 können Eigentümer von Geschäftsräumen bei überhöhten Nutzwerten bzw. Jahresmietwerten bis Jahresende 2024 einen Antrag auf gerichtliche Neufestsetzung / Herabsetzung stellen.

Teilnehmerkreis

Bei unseren Fachseminaren begrüßen wir regelmäßig folgende Marktteilnehmer:

Sachverständige für Immobilienbewertungen
Mitarbeiter von immobilienbezogenen Abteilungen in Banken und Versicherungen
Immobilientreuhänder, Immobilienmakler
Hausverwalter
Immobilienbestandshalter
Bauträger und Architekten
Rechtsanwälte, Notare und Steuerberater

Ihr Mehrwert mit diesem Seminar

Halten Sie sich auf dem Laufenden und tauschen Sie sich mit Kolleginnen und Kollegen aus der Branche aus. Vor allem aber: Schützen Sie sich vor Haftungen, die gerade im Bereich rund um die Nutzwertfestsetzung weitreichende wirtschaftliche Konsequenzen haben können.

Erwerb wertvoller Kompetenzen für die Nutzwertfestsetzung und Neufestsetzung nach aktueller Rechtslage
Sie gewinnen Expertenwissen auf hohem Niveau
Keine Immobilie ist wie die andere: Sie nehmen Empfehlungen für Zuschläge und Abstriche mit nach Hause
Digitale Seminarunterlagen zum Nacharbeiten & Verfestigen der neuen Kenntnisse
Teilnahmezertifikat zur Bestätigung Ihrer Kompetenz
Netzwerken und Austauschen in angenehmer Atmosphäre

Ihr Referent: Dipl.-Ing. Werner Böhm

Dipl.-Ing. Werner Böhm ist anerkannter Experte für Immobilienbewertungen und Nutzwertberechnungen und war jahrelang als allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger für das Immobilienwesen tätig. Er ist gefragter Vortragender zu allen Themen rund um die Nutzwertfestsetzung (Parifizierung) und Autor des Fachbuches "Nutzfläche und Nutzwert im Wohnrecht". Als Referent beantwortet er gerne und umfassend alle Fragen rund um die Nutzwertfestsetzung.

Hinweise zum Weiterbildungsnachweis

Für diese Veranstaltung stellt die Sprengnetter Austria Akademie einen Weiterbildungsnachweis im Umfang von 7 Stunden aus.

Sie erhalten im Nachgang an die Veranstaltung ein aussagekräftiges Teilnahmezertifikat zur Bestätigung der neu erworbenen Kompetenz und zur Vorlage bei Zertifizierungsstellen, Kammern oder weiteren Institutionen.

Inkludierte Leistungen

Ihre Anmeldung beinhaltet folgende Leistungen

Ganztägiger Präsenz-Seminartag mit Dipl.-Ing. Werner Böhm
Verpflegungspaket (Seminargetränke, Pausenverpflegung, Mittagessen)
Ausführliche digitale Seminarunterlagen (seit Juli 2023 verzichten wir aus Nachhaltigkeitsgründen auf gedruckte Seminarunterlagen. Sie erhalten die digitalen Seminarunterlagen als PDF-Dokument. Möchten Sie vor Ort eine gedruckte Seminarunterlage erhalten? Sie können diese bis 14 Tage vor Beginn des Seminars bestellen – schicken Sie Ihre Bestellung via E-Mail an akademie@sprengnetter.at. Pro gedruckter Seminarunterlage verrechnen wir zusätzlich € 129,- netto.)
Teilnahmezertifikat

Bitte beachten Sie: Zimmerreservierungen sind nicht inkludiert und von den Teilnehmern selbst durchzuführen.

Anmeldebedingungen

Alle Preisangaben pro Teilnehmer, zzgl. 20 % MwSt.
Nach Ihrer Anmeldung erhalten Sie via E-Mail eine Bestellbestätigung für Ihr Seminarticket.
Die Bezahlung erfolgt im Rahmen des Ticketkaufs direkt in unserem Online-Shop (mittels SEPA-Lastschrift, Kreditkarte oder Paypal). Die Rechnung erhalten Sie im Anschluss von unserer Buchhaltung.
Durch Ihre verbindliche Anmeldung akzeptieren Sie unsere AGB und Datenschutzbedingungen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Stornobedingungen

Stornierungen werden ausschließlich schriftlich via E-Mail an akademie@sprengnetter.at akzeptiert. Sie können Ihre Anmeldung bis 3 Wochen (21 Tage) vor dem Seminar kostenfrei stornieren. Bei Stornierung ab diesem Zeitpunkt (20 Tage vor Seminarbeginn) sind 50 % der Seminargebühr zu entrichten, es sei denn der Teilnehmer stellt einen geeigneten Ersatzteilnehmer. Bei Stornierung ab 2 Wochen (14 Tage) vor der Veranstaltung oder bei Nichterscheinen müssen wir den vollen Ticketpreis verrechnen.