Online-Fachseminar: Die Bewertung industrieller Liegenschaften

Die Bewertung industrieller Liegenschaften stellt aufgrund ihrer spezifischen Nutzung, Ausstattung und baulichen Besonderheiten hohe Anforderungen an Sachverständige.

In diesem Seminar erfahren Sie, welche Faktoren den Immobilienwert maßgeblich beeinflussen, wie Herstellungskosten fundiert beurteilt werden und wie Sie anhand praxisnaher Beispiele einen marktgerechten Wert nachvollziehbar ermitteln.

Organisatorische Eckdaten

Fortbildungsveranstaltung mit dem Vortragenden Martin Katzlinger

Vortragszeiten:

Freitag, 05. Februar 2027

ODER

Montag, 14. Juni 2027

Beginn um 09:00 Uhr, Ende um ca. 12:00 Uhr (3 Stunden Seminar/-Weiterbildungszeit)

Methodik:

Live-Online-Fachvortrag via Zoom mit 100 % Praxisrelevanz - Interaktion ist jederzeit möglich und gewünscht. Daneben Beteiligung über offene Fragen und Berichte aus der eigenen Praxis.

Empfohlener Ausbildungsgrad:

Anfänger und fortgeschrittene ImmobilienbewerterInnen

Vortragsinhalte und Themenschwerpunkte

Die Bewertung von Immobilien fordert immer ein grundlegendes Verständnis der bestimmenden Details, trotzdem erreicht dies bei gewerblichen und insbesondere bei industriellen Liegenschaften unter Umständen eine noch höhere Stufe an Komplexität, da diese sehr oft plantechnisch durch ihre Verwendung getrieben sind und dies auch Auswirkungen auf die Bewertung haben kann.

Im Fokus stehen die Beurteilung von klaren Fakten wie Lage, Grundstück, Gebäude und Ausstattung gemeinsam mit Soft-Facts wie Erweiterungsmöglichkeiten, Nachbarschaft, etc. sowie deren Einfluss auf den Immobilienwert.

Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf der Ermittlung der Herstellkosten. Insbesondere die Betrachtung der Unterschiede in den Kosten verschiedener Branchen, deren Zusammensetzung und Herkunft (normale bis hochwertige Ausstattungsqualität).

Anhand eines konkreten Fallbeispiels wird die nachvollziehbare Herleitung eines marktgerechten Wertes dargestellt und typische Fehlerquellen angesprochen..

Überblick der Inhalte

- Grundlagen der Immobilienbewertung von gewerblich und industriellen Liegenschaften
- Einfluss von Grundstücksgröße und -zuschnitt insbesondere in Bezug auf Erweiterungsmöglichkeiten
- Bewertung von Ausstattungsqualitäten – resultierende Unterschiede in den Herstellungskosten
- Betrachtung der Herstellungskosten und Interpretation der unterschiedlichen
- Herstellungskosten in den verschiedenen Branchen
- Fortführung und Zerschlagung
- Schnittstellen zur Bewertung von Anlagen und Maschinen
- Problematik zur „Mitnahme der Bewertung von Anlagen und Maschinen“ im Gutachten für die Liegenschaft

Teilnehmerkreis

Unser Fachseminar richtet sich gezielt an Sachverständige für Immobilienbewertungen, Immobilientreuhänder, -makler und -verwalter, Immobilienbestandshalter, Bauträger, Architekten, Mitarbeiter von Banken und Versicherungen, Rechtsanwälte, Notare, Steuerberater.

Ihr Mehrwert mit diesem Online-Fachvortrag

Interaktiv: Wir legen großen Wert auf Interaktivität - denn dies steigert die Merk- und Integrationsfähigkeit der Inhalte. Unser Referent gestaltet den Fachvortrag aus diesem Grunde abwechslungsreich und bindet Frage- und Austauschrunden mit ein.
Jederzeit Fragen stellen: Wenn Sie während des Fachvortrags Fragen stellen möchten, so können Sie dies gerne schriftlich über die Chatfunktion tun oder direkt über die Sprachleitung. Um die Sprachleitung nutzen zu können, muss Ihr Teilnahmegerät über ein Mikrofon verfügen und Sie müssen dieses während der Frage selbst aktivieren.
Ressourcen- und umweltschonend: Die Anreise zum Veranstaltungsort entfällt - Sie lehnen sich bequem zurück und nehmen von Ihrem Homeoffice oder Arbeitsplatz aus teil.

Begrüßen Sie mit uns folgenden Referenten

Wir freuen uns, anlässlich dieses Fachvortrages einen Experten zu diesem aktuellen Thema als Vortragenden zu begrüßen.

Martin Katzlinger

Martin Katzlinger ist allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger für gewerbliche und industriell genutzte Liegenschaften sowie für Maschinen und Anlagen. Er war und ist seit vielen Jahren in der Prozess- & Konzeptionsplanung von Industrie- und Gewerbebetrieben im DACH und im CEE-Raum tätig. Im Rahmen dieser planenden Tätigkeit entstanden Betriebe in allen Größen – kleine Gewerbebetriebe ebenso wie große Industrien bis zu einem Investment von 1 Milliarde EUR. Durch seine praktische Erfahrung ist er stets am Puls der Zeit und versteht es, seine fundierte Expertise als Sachverständiger kompetent und praxisnah weiterzugeben.

Hinweise zum Weiterbildungsnachweis

Für diese Veranstaltung stellt die Sprengnetter Austria Akademie einen Weiterbildungsnachweis im Umfang von 3 Stunden aus. Sie erhalten im Nachgang an die Veranstaltung ein aussagekräftiges Teilnahmezertifikat zur Vorlage bei Zertifizierungsstellen, Kammern oder weiteren Institutionen.

Inkludierte Leistungen

Online-Zugang zur dreistündigen Veranstaltungssequenz dieses Live-Fachseminars
Digitales Handout
Aufzeichnung
Teilnahmezertifikat zur Bestätigung Ihrer erworbenen Kompetenzen

Den Zoom-Link für Ihre Teilnahme erhalten Sie 1 - 2 Tage vor Beginn des Fachvortrages. Das Handout sowie Ihr Teilnahmezertifikat erhalten Sie im Anschluss an die Veranstaltung in digitaler Form zugesandt.

Anmeldebedingungen

Preisangabe pro Teilnehmer, zzgl. 20 % MwSt.
Nach Ihrer Anmeldung erhalten Sie via E-Mail eine Bestellbestätigung für Ihr Ticket.
Die Bezahlung erfolgt im Rahmen des Ticketkaufs direkt in unserem Online-Shop (mittels SEPA-Lastschrift, Kreditkarte oder Paypal). Die Rechnung erhalten Sie im Anschluss von unserer Buchhaltung.
Durch Ihre verbindliche Anmeldung akzeptieren Sie unsere AGB und Datenschutzbedingungen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Stornierung / Umbuchung durch den Teilnehmer

Gebuchte Veranstaltungen können nicht kostenfrei storniert werden. Anstelle des angemeldeten Teilnehmers kann vor Veranstaltungsbeginn kostenfrei ein Ersatzteilnehmer benannt werden. Sollte dies nicht möglich sein, so erhalten Sie im Nachgang der Veranstaltung das Handout zur Verfügung gestellt.

Dieses Seminar ist angemeldeten Kunden vorbehalten. Teilnahmen von anderen als den angemeldeten Teilnehmern sind nicht gestattet und lösen Schadensersatzansprüche des Veranstalters aus. Das Handout darf nur von den Personen genutzt werden, die angemeldet wurden. Die Weitergabe des Handouts und der Aufzeichnung kann Schadensersatzansprüche nach sich ziehen.

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