Management von ESG-Risiken
18. Juli 2024
Manuel Prislan
Immobilienwissen Österreich | ESG
Immobilienwissen Österreich | ESG
Management von ESG-Risiken: EBA Konsultationspapier bestätigt bewährte Praktiken
Anfang dieses Jahres hat die European Banking Authority (EBA) ein bedeutendes Konsultationspapier zum Management von ESG-Risiken (EBA/CP/2024/02) veröffentlicht. Dieses Dokument legt dar, wie wichtig die Berücksichtigung von ESG-Faktoren (Umwelt, Soziales und Unternehmensführung) im Bankensektor ist. Besonders erfreulich für uns bei Sprengnetter ist die Bestätigung, dass Schätzungen und Approximierungen eine sinnvolle und akzeptable Methode darstellen, um nachhaltigkeitsbezogene Informationen zu beschaffen – besonders, wenn Energieausweise nicht flächendeckend vorliegen.
Die Rolle von Schätzungen und Approximierungen
Die neuen Richtlinien der EBA heben hervor, dass Institute geeignete interne Verfahren entwickeln sollten, um ESG-Risikoprofile zu bewerten. Dabei wird unter anderem betont, dass Schätzungen oder Näherungswerte eine praktische Übergangslösung darstellen, bis qualitativ hochwertige ESG-Daten verfügbar sind. Besonders im wohnwirtschaftlichen Bereich ermöglicht es Sprengnetter Austria, mittels Approximierungen die Energiekennzahlen effizient zu scannen und zu bewerten.
Energieeffizienzklassen-Screening für Immobilienportfolios
Als aktiver Treiber der globalen Wirtschaftsentwicklung spielt die Finanzindustrie auch beim Thema Nachhaltigkeit eine bedeutende Rolle. Es wird erwartet, dass sie federführend agiert, einen Beitrag zur Erreichung der Klimaziele beisteuert und nicht nur regulatorische Mindestanforderungen erfüllt.
Ökologisch verantwortungsvoll zu handeln bedeutet, nachhaltige Geschäftsmodelle sowie innovative Produkte und Dienstleistungen zu entwickeln. Für Finanzinstitute sind "grüne" Immobilienfinanzierungen in dreierlei Hinsicht relevant:
(1) Sie beeinflussen die öffentliche Wahrnehmung, Image und Reputation positiv
(2) bieten die Antwort auf stetig wachsende Kundenerwartungen an digitale Prozesse und Anwendungsmöglichkeiten und
(3) heben Marktpotenzial.
(2) bieten die Antwort auf stetig wachsende Kundenerwartungen an digitale Prozesse und Anwendungsmöglichkeiten und
(3) heben Marktpotenzial.
In diesem Sinne hat Sprengnetter ein Energieeffizienzklassen-Screening entwickelt, das Finanzinstitute in ihrem Streben nach ESG-Konformität unterstützt. Das Tool ermöglicht, die Energieeffizienzklasse eines gesamten wohnwirtschaftlichen Portfolios zu ermitteln. Banken können somit den energetischen Zustand ihrer finanzierten Objekte im Bestandsportfolio fest- und darstellen.
Unterstützung durch die Deutsche Kreditwirtschaft
Die Deutsche Kreditwirtschaft (DK) hat diese Einschätzung in ihrer Stellungnahme vom 18. April unterstützt. Sie betont, dass neben öffentlichen Quellen auch professionelle Datenlieferanten genutzt werden sollten und Schätzwerte eine vertretbare Methode darstellen, die grundsätzlich allen Unternehmen zugänglich sein sollte.
Innovative Lösungen von Sprengnetter
Sprengnetter bietet innovative Lösungen zur Integration von ESG-Risiken in Geschäftsprozesse. Unsere Tools und Dienstleistungen ermöglichen es Banken und Finanzinstituten, fundierte Entscheidungen zu treffen und die Nachhaltigkeit ihrer Investitionen zu gewährleisten. Mit unserem EEK-Screening können Institute nicht nur die aktuellen Anforderungen erfüllen, sondern auch einen Schritt weitergehen und proaktiv zur Erreichung globaler Klimaziele beitragen. Erfahren Sie mehr über unsere Lösungen zur Erfassung und Bewertung von ESG-Risiken: |
Weiterführende Informationen
Weitere Details zum EBA-Konsultationspapier und den Stellungnahmen der Deutschen Kreditwirtschaft finden Sie aktuell auf folgenden Seiten:
EBA Konsultationspapier:
Stellungnahme der Deutschen Kreditwirtschaft:
Zum Autor
Manuel Prislan ist mit mehr als ein Jahrzehnt Erfahrung in verschiedenen Segmenten des Finanzsektors ein versierter Finanzfachmann. Er begann seine Karriere 2009 bei der Kärntner Sparkasse, wo er sich auf den Handel mit Wertpapieren konzentrierte. Anschließend wechselte er zur Volksbank Kärnten, wo er neben dem Wertpapiermarkt auch die Wohnbaufinanzierung kennen und lieben lernte. Er war auch als Trainer an der Volksbank Akademie tätig. Später wurde er selbstständiger Finanzberater für Infina, einem der führenden Anbieter für unabhängige Finanzberatung. Zu Beginn des Jahres 2023 trat er Sprengnetter Austria bei, wo er seine Finanz- und Bankenkompetenz mit dem Bereich der Immobilienbewertung verbindet.