Neuerungen zu Liegenschaftsbewertung SC - 2019
1. September 2019
Johanna Rauter
Produkt-News | Liegenschaftsbewertung SC
Produkt-News | Liegenschaftsbewertung SC
Liegenschaftsbewertung SC steht 2019 in folgenden neuen Versionen als Update zur Verfügung. Informieren Sie sich hier über die enthaltenen Produkt-Neuerungen.
Neue Version, September 2019
NEU: WKO-Immobilienpreisspiegel 2019
Dieser steht sowohl in der Softwarelösung Liegenschaftsbewertung SC, Zusatzmodul Bewertungsassistent, Immobilienpreisspiegel (Aufruf über Symbolleiste Start / Extras) sowie Automatische Neubewertung zur Verfügung.
WICHTIG: Hierbei handelt es sich um ein Data-Update, das beim allerersten Start des Tages von der Softwarelösung Liegenschaftsbewertung SC automatisch eingespielt wird.
Immobilienpreisspiegel-Struktur ab dem Jahr 2019
Der Immobilienpreisspiegel 2019 wurde strukturell zum Großteil grundlegend geändert. Die bis zum Jahr 2018 gültigen Strukturen wurden wie folgt in die neuen Strukturen migriert. Nicht erwähnte Objektarten (Geschäftslokale Mieten, Baugrundstücke für freistehende Einfamilienhäuser, Grundstücke Betriebsansiedlung) wurden keiner Migration unterzogen.
Wichtiges für die Zusammenarbeit zwischen Bankinstituten & externen Gutachtern:
Bei einer Zusammenarbeit mit Bankinstituten ist es erforderlich, dass sowohl Sie als auch das Institut diese neue Version inkl. Immobilienpreisspiegel 2019 (mindestens Version 5.0.0.15028) im Einsatz haben. Ein Datenaustausch (Export / Import von Bewertungen) ist ansonsten nicht möglich oder könnte zu verfälschten Daten in Bezug auf den Immobilienpreisspiegel 2019 führen.
Büroflächen Mieten
Eigentumswohnungen - Erstbezug
Gebrauchte Eigentumswohnungen
Mietwohnungen für welche die Mietzinsobergrenzen gem. § 16 Abs 2 MRG nicht gelten
Handbücher
Folgende Handbücher wurden aktualisiert:
- Handbuch Automatische Datensynchronisation (Managementinformationssystem)
- Handbuch Automatische Datentransformation
- Handbuch Automatische Neubewertung
- Handbuch Automatische Neubewertung von Gewerbeimmobilien / Beleihungswert
- Handbuch AQR (Asset quality review)
- Handbuch Bestätigungsworkflow
- Handbuch Datenkonsolidierung
- Handbuch goValue Handbuch
- Hedonische Bewertung von privaten Wohnimmobilien
NEUE Preisspiegel bzw. Aktualisierung von Tabellenwerken
- GEWINN-Grundstückspreise 2019
- Preisspiegel "s-Immobilien" 2019
- NEU: Übernahme der neuen Richtwerte
- Richtwertmietzins ab 01.04.2019
- Lagezuschlag ab 01.04.2019
- Grundkostenanteile und Lagezuschläge für Wien (gem. Lagezuschlagskarte) ab 01.04.2019
- Kategoriemietzins ab 01.02.2018
- Anhebung des Hauptmietzinses bei Altmietverträgen (früher Einhebung eines Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrages) (§ 45 MRG) ab 01.02.2018
- Verwaltungskostenpauschale 2018
- NEU: Übernahme der neuen Richtwerte für Kapitalisierungszinssätze lt. Zeitschrift "Sachverständige", Heft 2/2019
- NEU: Tabelle "Empfehlungen für Herstellungskosten" lt. Zeitschrift "Sachverständige", Heft 2/2019
Zugehörige Produkte
