Neuerungen zum Immobilienmanager Plus! - Q3 2026
21. September 2026
Julia Suppnig
Produkt-News | Immobilienmanager Plus!
Produkt-News | Immobilienmanager Plus!
Die folgenden Neuerungen des Immobilienmanager Plus! stehen Ihnen ab sofort als Update zur Verfügung. Entdecken Sie jetzt alle Verbesserungen und Weiterentwicklungen im Überblick.
Neue Version [4.0.0.9457], September 2026
NEU: amtliche Sterbetafel Österreich 2022/2024
Die neue amtliche Sterbetafel 2022/2024 der Statistik Austria liegt nunmehr vor und wurde bei sämtlichen Berechnungen mit Leibrenten, Verbindungsrenten, Rechte und Lasten integriert.
Berechnungen im Überblick:
- Pflegebewertung - Pflegefall bereits eingetreten
- Pflegebewertung mit Pflegestufe - Pflegefall bereits eingetreten
- Pflegebewertung - Pflegefall noch nicht eingetreten
- Pflegebewertung mit Pflegewahrscheinlichkeit
- Leibrente
- Zeitlich begrenzte Leibrente
- Verbindungsrente - Reduziert nach dem Tod des Erstverstorbenen
- Verbindungsrente
- Durchschnittliche Lebenserwartung
- Durchschnittliche Lebenserwartung - Vergleich
- Barwertfaktor gemäß Sterbetafel für 1 Person
- Barwertfaktor gemäß Sterbetafel für 2 Personen
- Lebenslängliches Wohnrecht - 1 Person
- Lebenslängliches Wohnrecht - 2 Personen
- Zeitlich begrenztes Wohnrecht
- Fruchtgenussrecht - 1 Person
- Fruchtgenussrecht - 2 Personen
- Ausgedinge - Ewig zu leistende Zahlungen
- Einmalzahlungen bei Todesfall - 1 Person
- Einmalzahlungen bei Todesfall - 2 Personen
- Naturalien - 1 Person
- Naturalien - 2 Personen
- Reallast 1 Person
Außerdem sind in der neuen Version folgende Baupreisindizes für das 2. Quartal 2026 enthalten.
NHK für Wohngebäude (gemäß Empfehlungen SV-Hauptverband)
Es wurden die aktuellen Baupreisindizes der Statistik Austria (2. Quartal 2026) berücksichtigt.
NHK für Bürogebäude (gemäß Empfehlungen SV-Hauptverband)
Die Baupreisindizes der Statistik Austria (2. Quartal 2026) wurden berücksichtigt.
NHK für Gewerbegebäude (gemäß Empfehlungen SV-Hauptverband)
Es wurden die aktuellen Baupreisindizes der Statistik Austria (2. Quartal 2026) berücksichtigt.
NHK für Wohnbauten (historische Indizes) (gemäß Empfehlungen SV-Hauptverband)
Für die Aktualisierung wurden die Baupreisindizes der Statistik Austria (2. Quartal 2026) herangezogen.
NHK-Berechnungen für Wohnbauten (gemäß Kranewitter (Orlainsky - Steppan))
Bei den Berechnungen zur Ermittlung der Normalherstellungskosten wurden die aktuellen Baupreisindizes der Statistik Austria (2. Quartal 2026) berücksichtigt.
NHK-Berechnungen für Hallenbauten (gemäß Kranewitter (Orlainsky - Steppan))
Die aktuellen Baupreisindizes der Statistik Austria (2. Quartal 2026) flossen in die Berechnung der Normalherstellungskosten ein.
