Fachseminar: Die Bewertung von Einfamilienhäusern (Online) - 22.06.2027

Online-Fachseminar: Die Bewertung von Einfamilienhäusern

In dieser dreistündigen Online-Weiterbildung nimmt Sie Mag. Florian Ritter, MSc, CIS ImmoZert mit in die Praxis der Bewertung von Einfamilienhäusern und zeigt, worauf es bei der fundierten und nachvollziehbaren Wertermittlung ankommt.

Was macht den Wert eines Einfamilienhauses aus – und wie lassen sich die einzelnen wertbestimmenden Faktoren in der Praxis richtig gewichten? Das Seminar zeigt anhand konkreter Beispiele, wie Grundstück, Gebäude, Ausstattung, Bauzustand und Besonderheiten systematisch beurteilt und in eine nachvollziehbare Wertermittlung überführt werden.

Organisatorische Eckdaten

Fortbildungsveranstaltung mit dem Vortragenden Mag. Florian Ritter, MSc, CIS ImmoZert

Seminarzeiten:

Dienstag, 22. Juni 2027
Beginn um 14:00 Uhr, Ende um ca. 17:00 Uhr (3,0 Stunden Seminar/-Weiterbildungszeit)

Methodik:

Live-Online-Seminar via Zoom mit 100 % Praxisrelevanz - Interaktion ist jederzeit möglich und gewünscht. Daneben Beteiligung über offene Fragen und Berichte aus der eigenen Praxis.

Empfohlener Ausbildungsgrad:

Anfänger und fortgeschrittene ImmobilienbewerterInnen

Seminarinhalte und Themenschwerpunkte

Die Bewertung von Einfamilienhäusern erfordert ein fundiertes Verständnis der wesentlichen wertbestimmenden Faktoren einer Wohnimmobilie. Im Seminar werden die Grundlagen und praxisrelevanten Methoden der Bewertung von Einfamilienhäusern anschaulich und anhand konkreter Beispiele vermittelt.

Im Fokus stehen die Beurteilung von Lage, Grundstück, Gebäude, Bauzustand und Ausstattung sowie deren Einfluss auf den Immobilienwert. Darüber hinaus werden die unterschiedlichen Bewertungsverfahren und deren praktische Anwendung bei Einfamilienhäusern behandelt.

Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf der Ermittlung und Plausibilisierung von Vergleichswerten, der Berücksichtigung von Modernisierungen und Instandhaltungszuständen sowie der Einschätzung von Besonderheiten wie Wohnflächenabweichungen, Nebenflächen, Grundstückszuschnitt oder überdurchschnittlicher bzw. unterdurchschnittlicher Ausstattung.

Anhand konkreter Fallbeispiele werden typische Bewertungssituationen, häufige Fehlerquellen und die nachvollziehbare Herleitung eines marktgerechten Wertes dargestellt.

THEMENSCHWERPUNKTE:

Grundlagen der Immobilienbewertung bei Einfamilienhäusern
Wesentliche wertbestimmende Faktoren: Lage, Grundstück, Gebäude und Ausstattung
Grundstücksbewertung und Einfluss von Grundstücksgröße und -zuschnitt
Beurteilung von Baujahr, Bauweise, Wohnfläche und Nutzflächen
Einfluss von Bauzustand, Instandhaltung und Modernisierungen
Bewertung von Ausstattungsqualität und besonderen Gebäudemerkmalen
Berücksichtigung von Nebengebäuden, Garagen, Carports und Außenanlagen
Typische Fehlerquellen und Doppelberücksichtigungen

Teilnehmerkreis

Unser Fachseminar richtet sich gezielt an Sachverständige, Immobilienmakler, Baufinanzierer, Gutachter für Immobilienbewertungen und Mitarbeiter von Immobilien- und Immobilienbewertungsabteilungen in Banken.

Ihr Mehrwert mit diesem Online-Seminar

Interaktiv: Wir legen großen Wert auf Interaktivität - denn dies steigert die Merk- und Integrationsfähigkeit der Inhalte. Unser Referent gestaltet das Seminar aus diesem Grunde abwechslungsreich und bindet Frage- und Austauschrunden mit ein.
Jederzeit Fragen stellen: Wenn Sie während des Seminars Fragen stellen möchten, so können Sie dies gerne schriftlich über die Chatfunktion tun oder direkt über die Sprachleitung. Um die Sprachleitung nutzen zu können, muss Ihr Teilnahmegerät über ein Mikrofon verfügen und Sie müssen dieses während der Frage selbst aktivieren.
Ressourcen- und umweltschonend: Die Anreise zum Seminarort entfällt - Sie lehnen sich bequem zurück und nehmen von Ihrem Homeoffice oder Arbeitsplatz aus teil.

Begrüßen Sie mit uns folgenden Referenten

Wir freuen uns, als Vortragenden Herrn Mag. Florian Ritter, MSc, CIS ImmoZert zu begrüßen.

Mag. Florian Ritter, MSc, CIS ImmoZert

Mag. Florian Ritter, MSc, CIS ImmoZert ist allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger sowie staatlich konzessionierter Immobilientreuhänder (Makler, Verwalter, Bauträger). Er ist selbstständiger Sachverständiger mit Sitz in Salzburg und auf die Bewertung von Wohn- und Gewerbeimmobilien spezialisiert. Nach dem Abschluss von zwei Wirtschaftsstudien in Innsbruck und New Orleans (USA) studierte er zudem Immobilienbewertung in Krems.

Inkludierte Leistungen

Online-Zugang zur dreistündigen Seminarsequenz
Digitales Handout
Aufzeichnung der Seminarsequenz (3 Monate abrufbar)
Teilnahmezertifikat zur Bestätigung Ihrer erworbenen Kompetenzen

Den Zoom-Link für Ihre Teilnahme erhalten Sie 1 - 2 Tage vor Beginn des Seminars. Die Seminarunterlagen (Handout) sowie Ihr Teilnahmezertifikat erhalten Sie im Anschluss an das Seminar in digitaler Form zugesandt.

Anmeldebedingungen

Preisangabe pro Teilnehmer, zzgl. 20 % MwSt.
Nach Ihrer Anmeldung erhalten Sie via E-Mail eine Bestellbestätigung für Ihr Seminarticket.
Die Bezahlung erfolgt im Rahmen des Ticketkaufs direkt in unserem Online-Shop (mittels SEPA-Lastschrift, Kreditkarte oder Paypal). Die Rechnung erhalten Sie im Anschluss von unserer Buchhaltung.
Durch Ihre verbindliche Anmeldung akzeptieren Sie unsere AGB und Datenschutzbedingungen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Stornierung / Umbuchung durch den Teilnehmer

Gebuchte Veranstaltungen können nicht kostenfrei storniert werden. Anstelle des angemeldeten Teilnehmers kann vor Veranstaltungsbeginn kostenfrei ein Ersatzteilnehmer benannt werden. Sollte dies nicht möglich sein, so erhalten Sie im Nachgang der Veranstaltung die Aufzeichnung sowie das Handout zur Verfügung gestellt.

Dieses Seminar ist angemeldeten Kunden vorbehalten. Teilnahmen von anderen als den angemeldeten Teilnehmern sind nicht gestattet und lösen Schadensersatzansprüche des Veranstalters aus. Die Aufzeichnung und das Handout dürfen nur von den Personen genutzt werden, die angemeldet wurden. Die Weitergabe von diesen Unterlagen kann Schadensersatzansprüche nach sich ziehen.