Fachseminar: Die Bewertung von Zinshäusern (Online)

Online-Fachseminar: Die Bewertung von Zinshäusern

Wir laden Sie herzlich zu unserem Fachseminar "Die Bewertung von Zinshäusern" ein. Diese Live-Veranstaltung soll einen ersten Einblick in die komplexe Materie der Bewertung von Zinshäusern geben.

Nutzen Sie die Gelegenheit um gezielte Fragen an den Experten zu richten und erweitern Sie Ihre Kenntnisse auf diesem Fachgebiet.

Organisatorische Eckdaten

Fortbildungsveranstaltung mit dem Vortragenden Mag. iur. Bartłomiej Norsesowicz, MSc

Vortragszeiten:

Dienstag, 05. Mai 2026
Beginn um 09:00 Uhr, Ende um ca. 12:00 Uhr (3 Stunden Seminar/-Weiterbildungszeit)

Methodik:

Live-Online-Fachvortrag via Zoom mit 100 % Praxisrelevanz - Interaktion ist jederzeit möglich und gewünscht. Daneben Beteiligung über offene Fragen und Berichte aus der eigenen Praxis.

Empfohlener Ausbildungsgrad:

Anfänger und fortgeschrittene ImmobilienbewerterInnen

Vortragsinhalte und Themenschwerpunkte

Es soll ein guter Überblick über die rechtlichen Rahmenbedingungen der Mietzinsbildung, die wichtigsten Eckpfeiler einer ordentlichen Befundaufnahme sowie die anschließende Bewertung eines Zinshauses im Zuge des Ertragswertverfahrens gegeben werden. Ein besonderes Augenmerk wird auf die praxisnahe Wissensvermittlung anhand zahlreicher Beispiele samt Kalkulation gelegt.

Überblick der Inhalte

- Mietzinsbildung
- Welche Mietzinsart kommt zur Anwendung?
- Wie ermittelt sich diese?
- Was tun bei rechtwidriger Miete?

- Befund
- Darstellung der wichtigsten Eckpfeiler einer ordentlichen Befundaufnahme
- Praxistipps und häufige Missverständnisse
- Umgang mit und Prüfung der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen

- Gutachten
- Ermittlung des Jahresrohertrages
    - Prüfung und Bewertung der Mietzinsliste
- Ermittlung des Jahresreinertrages
    - Korrekter Ansatz Bewirtschaftungskosten
- Ermittlung des Liegenschaftszinssatzes
- Ansetzung der korrekten Restnutzungsdauer
- Berechnung des Vervielfältigers
- Ermittlung des Ertragswerts
- Ableitung des Verkehrswerts

Teilnehmerkreis

Unser Fachseminar richtet sich gezielt an Sachverständige für Immobilienbewertungen, Immobilienbewerter, Bauträger, Architekten, Mitarbeiter von Banken und Versicherungen, Rechtsanwälte, Notare, Steuerberater

Ihr Mehrwert mit diesem Online-Fachvortrag

Interaktiv: Wir legen großen Wert auf Interaktivität - denn dies steigert die Merk- und Integrationsfähigkeit der Inhalte. Unser Referent gestaltet den Fachvortrag aus diesem Grunde abwechslungsreich und bindet Frage- und Austauschrunden mit ein.
Jederzeit Fragen stellen: Wenn Sie während des Fachvortrags Fragen stellen möchten, so können Sie dies gerne schriftlich über die Chatfunktion tun oder direkt über die Sprachleitung. Um die Sprachleitung nutzen zu können, muss Ihr Teilnahmegerät über ein Mikrofon verfügen und Sie müssen dieses während der Frage selbst aktivieren.
Ressourcen- und umweltschonend: Die Anreise zum Veranstaltungsort entfällt - Sie lehnen sich bequem zurück und nehmen von Ihrem Homeoffice oder Arbeitsplatz aus teil.

Begrüßen Sie mit uns folgenden Referenten

Wir freuen uns, anlässlich dieses Fachvortrages einen Experten zu diesem aktuellen Thema als Vortragenden zu begrüßen.

Mag. iur. Bartłomiej Norsesowicz, MSc

Unser Experte hat an der Uni Graz das Studium der Rechtswissenschaften abgeschlossen. Nach einer 2,5-jährigen Tätigkeit in einer renommierten Anwaltskanzlei in Graz, ist er zu Projekt Wohnen gewechselt. Er hat das Studium der internationalen Immobilienbewertung an der Donau Uni Krems angeschlossen, ist Immobilientreuhänder sowie Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger für Liegenschaftsbewertung. Der Vortragende ist selbständiger Sachverständiger, Lehrbeauftragter an der Hochschule Burgenland und Business Partner bei Projekt Wohnen.

Hinweise zum Weiterbildungsnachweis

Für diese Veranstaltung stellt die Sprengnetter Austria Akademie einen Weiterbildungsnachweis im Umfang von 3 Stunden aus. Sie erhalten im Nachgang an die Veranstaltung ein aussagekräftiges Teilnahmezertifikat zur Vorlage bei Zertifizierungsstellen, Kammern oder weiteren Institutionen.

Inkludierte Leistungen

Online-Zugang zur dreistündigen Veranstaltungssequenz dieses Live-Fachseminars
Digitales Handout
Aufzeichnung
Teilnahmezertifikat zur Bestätigung Ihrer erworbenen Kompetenzen

Den Zoom-Link für Ihre Teilnahme erhalten Sie 1 - 2 Tage vor Beginn des Fachvortrages. Das Handout sowie Ihr Teilnahmezertifikat erhalten Sie im Anschluss an die Veranstaltung in digitaler Form zugesandt.

Anmeldebedingungen

Preisangabe pro Teilnehmer, zzgl. 20 % MwSt.
Nach Ihrer Anmeldung erhalten Sie via E-Mail eine Bestellbestätigung für Ihr Ticket.
Die Bezahlung erfolgt im Rahmen des Ticketkaufs direkt in unserem Online-Shop (mittels SEPA-Lastschrift, Kreditkarte oder Paypal). Die Rechnung erhalten Sie im Anschluss von unserer Buchhaltung.
Durch Ihre verbindliche Anmeldung akzeptieren Sie unsere AGB und Datenschutzbedingungen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Stornierung / Umbuchung durch den Teilnehmer

Gebuchte Veranstaltungen können nicht kostenfrei storniert werden. Anstelle des angemeldeten Teilnehmers kann vor Veranstaltungsbeginn kostenfrei ein Ersatzteilnehmer benannt werden. Sollte dies nicht möglich sein, so erhalten Sie im Nachgang der Veranstaltung das Handout und die Aufzeichnung zur Verfügung gestellt.

Dieses Seminar ist angemeldeten Kunden vorbehalten. Teilnahmen von anderen als den angemeldeten Teilnehmern sind nicht gestattet und lösen Schadensersatzansprüche des Veranstalters aus. Das Handout darf nur von den Personen genutzt werden, die angemeldet wurden. Die Weitergabe des Handouts und der Aufzeichnung kann Schadensersatzansprüche nach sich ziehen.