Fachseminar - Die Bewertung von touristischen Immobilien mit Heimo Kranewitter (Präsenzformat) - 17.11.2026

Die Bewertung dieser Spezialimmobilien wird Ihnen zukünftig keine Kurzatmigkeit mehr verschaffen - Experte Heimo Kranewitter hebt Ihr Wissen auf das nächste Level.

Touristische Immobilien – insbesondere Hotels und Ferienanlagen – stellen Bewertende regelmäßig vor besondere Herausforderungen. Dieses praxisorientierte Seminar vermittelt fundiertes Fachwissen und methodische Kompetenz zur Bewertung dieser komplexen Spezialimmobilien. Anhand von Beispielen aus der Praxis werden alle wesentlichen Schritte – von der Markt- und Standortanalyse bis zur Ermittlung des Verkehrswertes – anschaulich dargestellt.

Organisatorische Eckdaten

In diesem eintägigen Fachseminar lernen Sie direkt von einem der bekanntesten Experten für Immobilienbewertung in Österreich. Neben der Wissensvermittlung erhalten Sie ein umfangreiches Verpflegungspaket, das im Seminarpreis inbegriffen ist (Seminargetränke, Pausenverpflegung, Mittagessen).

Seminarzeiten:

17. November 2026

Das Fachseminar findet von 09:00 Uhr bis ca. 17:00 Uhr statt.
Wir erwarten Sie ab 08:30 Uhr mit einem Begrüßungskaffee.

Methodik:

Live-Seminar in Präsenz mit 100 % Praxisrelevanz - Interaktion ist jederzeit möglich und gewünscht.

Seminarort

Park Inn by Radisson Linz, Hessenplatz 16-18, 4020 Linz

Seminarinhalte und Themenschwerpunkte

Wir werden uns unter anderem mit folgenden Themen auseinandersetzen:

Allgemeine Grundlagen

Besonderheiten der Spezialimmobilie Hotel
Herausforderungen bei der Bewertung von Hotelimmobilien
Vorbereitungs-Steps zur Wertermittlung
Kennzahlen und Benchmarks in der Hotellerie

Feasibility Studien

Das Fundament einer professionellen Feasibility Study
Standortanalyse
Marktanalyse
Positionierung des Hotels
Ergebnisvorschaurechnung

Bewertungsparameter

Erlösprognose
Kostenprognose
Ergebnisprognose
Ableitung des Liegenschafts- bzw. Kapitalisierungszinssatzes

Wertermittlungsmethoden

Markt-/Verkehrswertermittlung
Markt-/Verkehrswert der Immobilie versus Unternehmenswert
Ertragswertorientierte Verfahren
- GOP-Methode
- Pachtwertverfahren
Discounted-Cash-Flow-Verfahren
Sachwertverfahren in Sonderfällen
Vor- und Nachteile der einzelnen Methoden zur Bewertung von Hotelimmobilien
Wertermittlungsbeispiel Ferienhotel

Teilnehmerkreis

Bei unseren Fachseminaren begrüßen wir regelmäßig folgende Marktteilnehmer:

Sachverständige für Immobilienbewertungen
Mitarbeiter von immobilienbezogenen Abteilungen in Banken und Versicherungen
Immobilientreuhänder, Immobilienmakler
Hausverwalter
Immobilienbestandshalter
Bauträger und Architekten
Rechtsanwälte, Notare und Steuerberater

Ihr Mehrwert mit diesem Seminar

Erwerb wertvoller Kompetenzen für die fundierte und realistische Bewertung von touristischen Immobilien
Sie gewinnen Expertenwissen und Sicherheit in den Grundlagen
Keine Immobilie ist wie die andere: Sie lernen diese spezielle Immobilienart mit ihren Besonderheiten kennen
Ausführliche digitale Seminarunterlagen zum Nacharbeiten und Verfestigen der neu erworbenen Kenntnisse
Mit Heimo Kranewitter lernen Sie von einem der renommiertesten Bewertungsexperten Österreichs

Ihr Referent

Heimo Kranewitter

Mit Heimo Kranewitter lernen Sie von einem der renommiertesten Bewertungsexperten Österreichs. Sein umfangreiches Fachwissen gibt er gerne an Seminarteilnehmer weiter und beantwortet darüber hinaus auch Ihre Fragen vor Ort.

Heimo Kranewitter ist allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertungen und -analyse sowie Immobilienberatung.

Als Autor des Fachbuches „Liegenschaftsbewertung“ ist er in ganz Österreich ein gefragter Referent zu allen Themen der Liegenschaftsbewertung. Er ist darüber hinaus Schriftleiter der "Österreichischen Zeitschrift für Liegenschaftsbewertung“ (MANZ-Verlag).

Hinweise zum Weiterbildungsnachweis

Diese Veranstaltung ist bei der Sprengnetter Austria Academy als Fach-Weiterbildung im Umfang von 7 Stunden anerkannt.

Sie erhalten im Nachgang an die Veranstaltung ein aussagekräftiges Teilnahmezertifikat zur Bestätigung der neu erworbenen Kompetenz und zur Vorlage bei Zertifizierungsstellen, Kammern oder weiteren Institutionen.

Inkludierte Leistungen

Ihre Anmeldung beinhaltet folgende Leistungen:

Ein Präsenz-Seminartag mit Heimo Kranewitter
Verpflegungspaket (Seminargetränke, Pausenverpflegung, Mittagessen)
Ausführliche digitale Seminarunterlagen (seit Juli 2023 verzichten wir aus Nachhaltigkeitsgründen auf gedruckte Seminarunterlagen. Sie erhalten die digitalen Seminarunterlagen als PDF-Dokument. Möchten Sie vor Ort eine gedruckte Seminarunterlage erhalten? Sie können diese bis 14 Tage vor Beginn des Seminars bestellen – schicken Sie Ihre Bestellung via E-Mail an akademie@sprengnetter.at. Pro gedruckter Seminarunterlage verrechnen wir zusätzlich € 129,- netto.)
Teilnahmezertifikat

Bitte beachten Sie: Zimmerreservierungen sind nicht inkludiert und von den Teilnehmern selbst durchzuführen.

Anmeldebedingungen

Alle Preisangaben pro Teilnehmer, zzgl. 20 % MwSt.
Nach Ihrer Anmeldung erhalten Sie via E-Mail eine Bestellbestätigung für Ihr Seminarticket.
Die Bezahlung erfolgt im Rahmen des Ticketkaufs direkt in unserem Online-Shop (mittels SEPA-Lastschrift, Kreditkarte oder Paypal). Die Rechnung erhalten Sie im Anschluss von unserer Buchhaltung.
Durch Ihre verbindliche Anmeldung akzeptieren Sie unsere AGB und Datenschutzbedingungen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Stornobedingungen

Stornierungen werden ausschließlich schriftlich via E-Mail an office@sprengnetter.at akzeptiert. Sie können Ihre Anmeldung bis 3 Wochen (21 Tage) vor dem Seminar kostenfrei stornieren. Bei Stornierung ab diesem Zeitpunkt (20 Tage vor Seminarbeginn) sind 50 % der Seminargebühr zu entrichten, es sei denn der Teilnehmer stellt einen geeigneten Ersatzteilnehmer. Bei Stornierung ab 2 Wochen (14 Tage) vor der Veranstaltung oder bei Nichterscheinen müssen wir den vollen Ticketpreis verrechnen.