"Next Level Liegenschaftsbewertung - Vertiefung, Praxisfälle und Bewertungsentscheidungen mit Markus Flaumitsch (Präsenzformat) - 20.-21.04.2027

Erlernen Sie Bewertungsverfahren sicherer auszuwählen und anzuwenden, komplexere Immobilienfälle strukturiert zu bearbeiten und Bewertungsergebnisse besser einzuschätzen und zu begründen.

Dieses Fachseminar baut auf den Grundlagen der Liegenschaftsbewertung auf und vertieft die praktische Anwendung der Bewertungsverfahren. Die Teilnehmer lernen, komplexere Bewertungssituationen strukturiert zu analysieren, geeignete Bewertungsansätze auszuwählen und Ergebnisse fachlich fundiert zu begründen.

Markus Flaumitsch, MSc, CIS ImmoZert, REV, erfahrener Sachverständiger, Trainer und Vortragender im Bereich der Immobilienbewertung, führt Sie durch dieses Aufbauseminar.

Die Investition in Ihre Weiterbildung im Bereich Liegenschaftsbewertung ist nicht nur sinnvoll, sondern auch unerlässlich, um in der heutigen Wettbewerbslandschaft erfolgreich zu sein. Wir laden Sie herzlich ein, gemeinsam mit uns in die Tiefen der Liegenschaftsbewertung einzutauchen und Ihre berufliche Kompetenz auf das nächste Level zu heben.

Organisatorische Eckdaten

Fach-Ausbildung für Immobilienbewerter mit Referent Markus Flaumitsch, MSc, CIS ImmoZert, REV

Neben der Wissensvermittlung erhalten Sie ein umfangreiches Verpflegungspaket, das im Seminarpreis inbegriffen ist (Seminargetränke, Pausenverpflegung, Mittagessen).

Seminarzeiten:

20. und 21. April 2027 in Salzburg (ARCOTEL CASTELLANI, Alpenstraße 6, 5020 Salzburg)

Das Fachseminar findet an beiden Tagen von 09:00 Uhr bis ca. 17:00 Uhr statt.
Wir erwarten Sie ab 08:30 Uhr mit einem Begrüßungskaffee.

Methodik:

Live-Seminar in Präsenz mit 100 % Praxisrelevanz - Interaktion ist jederzeit möglich und gewünscht.

Seminarort

ARCOTEL CASTELLANI

Alpenstraße 6, 5020 Salzburg

Seminarinhalte und Themenschwerpunkte

Dieses Fachseminar baut auf den Grundlagen der Liegenschaftsbewertung auf und vertieft die praktische Anwendung der Bewertungsverfahren. Die Teilnehmer lernen, komplexere Bewertungssituationen strukturiert zu analysieren, geeignete Bewertungsansätze auszuwählen und Ergebnisse fachlich fundiert zu begründen.

Im Mittelpunkt stehen praxisnahe Fallbeispiele, typische Herausforderungen aus der Bewertungspraxis sowie Strategien für eine nachvollziehbare und belastbare Wertermittlung.

Auch die Bewertung von Sonderimmobilien, unter anderem Hotels, wird anhand praxisnaher Fragestellungen behandelt. Im Fokus stehen dabei die Wahl geeigneter Bewertungsverfahren sowie die Identifikation und Beurteilung wesentlicher wertbeeinflussender Faktoren.

Von der Grundlagenbewertung zur professionellen Bewertungsentscheidung

Wiederholung und Vertiefung der wesentlichen Bewertungsgrundlagen
Entscheidungsprozesse bei der Wahl des Bewertungsverfahrens
Plausibilisierung von Bewertungsergebnissen

Vertiefung der Bewertungsverfahren

VERGLEICHSWERTVERFAHREN

Auswahl und Gewichtung geeigneter Vergleichsdaten
Umgang mit fehlenden oder eingeschränkt vergleichbaren Marktdaten
Anpassungen und deren fachliche Begründung

ERTRAGSWERTVERFAHREN

Analyse von Erträgen, Bewirtschaftungskosten und Nutzungsdauern
Ableitung des Liegenschaftszinssatzes aus Marktrenditen
Umgang mit besonderen Ertragssituationen (Over-/Underrent, Sanierungen, Abweichungen von gesetzlichen Mietzinsen)

SACHWERTVERFAHREN

Vertiefung der Herstellungskosten
Methoden der nachvollziehbaren Marktanpassung und Interpretation der Ergebnisse
Besonderheiten bei eigengenutzten Immobilien und kaum gehandelten Asset-Klassen

Komplexe Bewertungssituationen in der Praxis

Umgang mit besonderen Grundstücks- und Objektmerkmalen
Bewertungsfragen bei gemischt genutzten Immobilien
Herausforderungen bei älteren Gebäuden, Sanierungen und Modernisierungen
Einfluss von Lage, Markt, Nutzungsmöglichkeiten und eingeschränkten Informationen
Auswirkung von Rechte und Lasten

Praxisfälle: Von der Analyse zum nachvollziehbaren Wert

Ausgewählte Bewertungsfälle gemeinsam analysieren und lösen
Strukturierte Analyse von Objekt, Renditen, etc.
Ableitung relevanter wertbeeinflussender Faktoren
Diskussion unterschiedlicher Lösungsansätze und deren Vergleich
Begründung des Bewertungsergebnisses
Anwendung von Sonderverfahren

Teilnehmerkreis

Bei unseren Fachseminaren begrüßen wir regelmäßig folgende Marktteilnehmer:

Absolventen des Seminars „Grundlagen der Liegenschaftsbewertung – Schritt für Schritt zur sicheren Wertermittlung“
Immobilienbewerter mit ersten Praxiserfahrungen
Sachverständige und Gutachter, die ihre Bewertungskompetenz vertiefen möchten
Mitarbeiter von Banken, Versicherungen, Immobilienunternehmen und öffentlichen Stellen

Nutzen des Seminars

Bereiten Sie sich darauf vor, Ihre Fähigkeiten auf das nächste Level zu heben und sich in der Welt der Liegenschaftsbewertung zu behaupten. Nach dem Seminar können Teilnehmer:innen:

Bewertungsverfahren sicherer auswählen und anwenden,
komplexere Immobilienfälle strukturiert bearbeiten,
Bewertungsergebnisse besser einschätzen und begründen,
typische Fehlerquellen vermeiden und die Qualität ihrer Bewertungen steigern.

Ihr Referent

Markus Flaumitsch, MSc, CIS ImmoZert, REV

MSc in Real Estate Valuation, Donau Universität Krems; Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung – Spezialisierung in den Bereichen Energiegewinnung und touristisch genutzte Liegenschaften; CIS ImmoZert seit 2009 sowie REV. Autor des Fachbuchs “Die Bewertung von Biomasseheizkraftwerken – Jahr 2014 und Vortragender für Spezialthemen in der Immobilienbewertung unter anderem an der Johannes Kepler Universität in Linz und am IMH. Seit 2007 tätig im Bereich der Immobilienbewertung in Österreich und in SEE, seit 2016 bei Sprengnetter Austria.

Hinweise zum Weiterbildungsnachweis

Für diese Veranstaltung stellt die Sprengnetter Austria Akademie einen Weiterbildungsnachweis im Umfang von 12 Stunden aus.

Sie erhalten im Nachgang an die Veranstaltung ein aussagekräftiges Teilnahmezertifikat zur Bestätigung der neu erworbenen Kompetenz und zur Vorlage bei Zertifizierungsstellen, Kammern oder weiteren Institutionen.

Inkludierte Leistungen

Ihre Anmeldung beinhaltet folgende Leistungen:

Zwei Präsenz-Seminartage mit Markus Flaumitsch, MSc, CIS ImmoZert, REV
Verpflegungspaket (Seminargetränke, Pausenverpflegung, Mittagessen)
Ausführliche digitale Seminarunterlagen (seit Juli 2023 verzichten wir aus Nachhaltigkeitsgründen auf gedruckte Seminarunterlagen. Sie erhalten die digitalen Seminarunterlagen als PDF-Dokument. Möchten Sie vor Ort eine gedruckte Seminarunterlage erhalten? Sie können diese bis 14 Tage vor Beginn des Seminars bestellen – schicken Sie Ihre Bestellung via E-Mail an akademie@sprengnetter.at. Pro gedruckter Seminarunterlage verrechnen wir zusätzlich € 129,- netto.)
Teilnahmezertifikat

Bitte beachten Sie: Zimmerreservierungen sind nicht inkludiert und von den Teilnehmern selbst durchzuführen.

Anmeldebedingungen

Alle Preisangaben pro Teilnehmer, zzgl. 20 % MwSt.
Nach Ihrer Anmeldung erhalten Sie via E-Mail eine Bestellbestätigung für Ihr Seminarticket.
Die Bezahlung erfolgt im Rahmen des Ticketkaufs direkt in unserem Online-Shop (mittels SEPA-Lastschrift, Kreditkarte oder Paypal). Die Rechnung erhalten Sie im Anschluss von unserer Buchhaltung.
Durch Ihre verbindliche Anmeldung akzeptieren Sie unsere AGB und Datenschutzbedingungen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Stornobedingungen

Stornierungen werden ausschließlich schriftlich via E-Mail an office@sprengnetter.at akzeptiert. Sie können Ihre Anmeldung bis 3 Wochen (21 Tage) vor dem Seminar kostenfrei stornieren. Bei Stornierung ab diesem Zeitpunkt (20 Tage vor Seminarbeginn) sind 50 % der Seminargebühr zu entrichten, es sei denn der Teilnehmer stellt einen geeigneten Ersatzteilnehmer. Bei Stornierung ab 2 Wochen (14 Tage) vor der Veranstaltung oder bei Nichterscheinen müssen wir den vollen Ticketpreis verrechnen.