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Erste Indizien für eine Besserung
9. Dezember 2025
Claudia Aigner
Immobilienwissen Österreich | Rechtliches | Rechtsthemen | Marktdaten
Immobilienwissen Österreich | Rechtliches | Rechtsthemen | Marktdaten
Nach der Expo Real klart der Immobilienmarkt auf: In wachstumsstarken Ländern steigt die Nachfrage nach Eigentumswohnungen, mit teils inflationsübergreifenden Preissteigerungen.
Baupreisindex im 3. Quartal - weiter gestiegen
Laut Statistik Austria erhöhte sich der Baupreisindex für Hochbau im 3. Quartal 2025 sowohl zum Vorjahresvergleichswert als auch zum Vorquartalswert weiterhin.
Werterhalt beim Zinshaus
Zinshäuser prägen besonders in Wien die Stadtbilder. Ihre prunkvollen Gründerzeitfassaden, hochwertige Bauqualität und Funktion als langfristige Kapitalanlage machen professionelle Pflege und Wartung zu zentralen Bewertungsfaktoren.
Baupreisindex im 2. Quartal - leichter Anstieg
Laut Statistik Austria stieg der Baupreisindex für Hochbau im 2. Quartal 2025 sowohl zum Vorjahresvergleichswert als auch zum Vorquartalswert weiterhin leicht an.
Getarnte Fortsetzung
Ende Juni trat die KIM-Verordnung außer Kraft. Dennoch sprach sich die FMA in einem Rundschreiben dafür aus, die drei umstrittenen Vergabekriterien für private Wohnimmobilienkredite weiterhin anzuwenden.
Markt für Vorsorgewohnungen reanimiert
Angesichts der wirtschaftlichen Flaute rückt die stabile Anlageklasse wieder stärker in den Fokus. Anfangsrenditen von bis zu vier Prozent machen sie für Investoren attraktiv.
Wenn es komplex wird: Bewertungssicherheit auch bei Sonderimmobilien und unter Zeitdruck
Nicht jede Immobilie passt ins Schema – und nicht jede Bewertung folgt einem Standardprozess. Sprengnetter Austria steht für verlässliche Immobilienbewertung, gerade dann, wenn es komplex wird.
Compliance und Gutachterrotation: Unabhängigkeit und Qualität bei Sprengnetter Immobilienbewertungen
Durch transparente Prozesse, regelmäßige Rotation und Unabhängigkeit sichern wir Qualität und Vertrauen in der österreichischen Immobilienbewertung.
Wenn die Ebbe kommt, sieht man, wer nacktbadet.
Helmut Ettl fährt mit seiner launigen Metapher fort und vergleicht Akteure im Gewerbeimmobilienmarkt mit „Nacktbadern am FKK-Strand“. Hinter den „Nacktbadern“ stehen vor allem Kreditinstitute – einige mit erheblichen Signa-Exposure in ihren Portfolios.